Один из самых известных гастрономических рынков Мадрида, Mercado de San Miguel, закрылся на неопределенный срок для масштабных работ по укреплению конструкций. Параллельно голландская компания Redevco выкупает оставшиеся 75% объекта у фонда Ares, чтобы стать его единственным владельцем. Сумма сделки, как сообщается, может превышать €200 млн.
Здание рынка из стекла и металла 1916 года постройки работает в современном гастрономическом формате с 2009 года. Нынешнее закрытие — уже третья фаза работ по укреплению конструкций. Необходимость в них стала очевидна после проверки властей Мадрида в 2023 году, когда из-за повреждений несущих элементов рынок пришлось срочно эвакуировать.
Работы согласованы с мэрией, но точные сроки их завершения не называются. Кроме того, компания ожидает разрешение на подземное расширение площадью 168 кв. м для служебных нужд.
С 2017 года рынком совместно управляли Redevco и Ares. Полный переход актива под контроль голландской компании, специализирующейся на управлении коммерческой недвижимостью, указывает на стратегический пересмотр проекта в период его вынужденного простоя. Итогом может стать его дальнейшая переориентация на туристический поток.
Рынок Сан-Мигель откроется вновь только после полного завершения всех строительных и реставрационных работ. Поскольку сроки не определены, а объект лишен доходов, инвестиции Redevco в выкуп долей и реконструкцию носят долгосрочный характер. Будущая концепция и экономическая модель обновленного рынка пока не раскрываются.
