Власти Испании дали официальный старт одной из крупнейших градостроительных операций в истории Мадрида — застройке бывших военных территорий, Operación Campamento. Проект, находившийся в разработке с 1989 года, предполагает создание нового района с более чем 10 700 квартир, большая часть которых будет иметь статус социального или доступного жилья.
Реализация проекта, согласованная между правительством и мэрией, должна увеличить фонд доступного жилья столицы и изменить юго-западную часть города.
Под застройку отведено 2,1 млн кв. м бывших казарм в районе Latina. По плану, 65% квартир (около 7000) получат защищенный статус:
- 3800 — социальное жилье с ограниченной ценой (VPP).
- 2100 — базовое социальное жилье (VPO).
- 1100 — квартиры для долгосрочной доступной аренды.
- Остальные 3700 квартир будут реализованы на свободном рынке.
Ключевым элементом станет туннелирование участка скоростной магистрали А-5 для интеграции нового района с городом. Строительство планируется вести в две фазы, с вводом первых объектов в 2027–2028 годах. Полное завершение проекта ожидается к 2031 году.
Запуск Campamento происходит на фоне рекордного роста цен на жилье в Мадриде, который в 2024–2025 годах в отдельных районах достигал 20% годовых. Проект является частью пакета мер правительства Педро Санчеса по сдерживанию стоимости аренды. Параллельно мэрия строит еще 6000 социальных квартир и планирует начать строительство дополнительных 2500 в этом году.
