Региональное правительство Андалусии выдало экологическое заключение на проект жилого комплекса из 581 квартиры в районе Чильчес-Коста, Велес-Малага. Соответствующее постановление было опубликовано в официальном бюллетене автономии 26 января.
Разрешение снимает ключевое препятствие для реализации масштабного проекта на восточном побережье Коста-дель-Соль. Речь идет о развитии сектора SUP-CH-5, где планируется построить жилой район на площади более 207 000 кв. м.
Новый комплекс должен завершить формирование поселка Чильчес и интегрировать его в существующую застройку.
Полученный документ позволяет мэрии Велес-Малаги возобновить согласование градостроительного плана, который был заморожен с 2019 года после истечения срока предыдущего экологического заключения.
Одобрение экологов носит условный характер. Застройщик должен выполнить ряд требований, включая получение разрешения от Агентства по водным ресурсам Андалусии и подтверждение достаточности водных ресурсов.
В проект необходимо заложить эффективные дренажные системы для предотвращения подтоплений, сохранить естественные водотоки, в том числе Арройо-Каньюэло, а также предусмотреть меры по защите мест обитания редких видов, например обыкновенного хамелеона.
Кроме того, строительство обязуют обеспечить строгий контроль за отходами, предотвратить загрязнение почв и использовать для озеленения в основном местные засухоустойчивые растения. В заключении отмечается, что на территории проекта не обнаружено природных объектов, имеющих особую ценность в общеевропейском масштабе.
Выданная оценка — критически важный, но промежуточный этап. Она не является окончательным одобрением проекта, но открывает путь к дальнейшим согласованиям. Реализация начнется только после выполнения всех экологических условий. Сроки строительства пока не определены.
