Южная часть Старого города Оренсе — это уже не тихий уголок. Это территория, где сухая статистика кричит о катастрофе: более 1500 пустующих квартир, 960 заколоченных витрин и 67 зданий, превратившихся в руины. Этот системный кризис длится уже двадцать лет.
Данные муниципалитета говорят сами за себя. Половина жилого фонда заброшена, причём 60% пустующих квартир имеют серьёзные структурные повреждения. Коммерческая жизнь замерла — 90% помещений на первых этажах пустуют.
За десять лет район покинули 2000 жителей, а в прошлом году здесь выдали всего четыре строительных разрешения. «Район мертв», — констатируют местные предприниматели. Положение усугубляет растущая уличная преступность, которая окончательно отпугивает тех, кто ещё мог бы здесь остаться или вложить средства, сообщает La Region.
Корень проблемы, по мнению экспертов, в хроническом неисполнении градостроительных планов. Последняя масштабная попытка обновления была связана со планом Plan Especial de Reforma Interior (PERI). Между 2000 и 2007 годами на него потратили €14 млн, отреставрировав десятки зданий и создав пешеходные зоны.
Однако после финансового кризиса 2008 года интерес властей угас. К моменту окончания срока действия плана в 2025 году выполнили меньше половины намеченного. Фактически, стратегия восстановления была заморожена на полтора десятилетия.
Новая попытка была предпринята в марте 2025 года, когда район объявили зоной реурбанизации. Этот статус теоретически должен упростить ремонт и привлечь финансирование. Однако без конкретных действий со стороны муниципалитета Оренсе эта инициатива рискует остаться лишь бюрократической формальностью.
Бездействие грозит цепной реакцией негативных последствий. Каждое обвалившееся здание — безвозвратная утрата исторического облика города. Падение стоимости недвижимости и налоговых сборов бьёт по экономике всего Оренсе.
Заброшенные кварталы становятся очагами социальных проблем, увеличивая нагрузку на городские службы. Наконец, серьёзный репутационный урон — образ города, неспособного сохранить своё историческое ядро, отпугивает туристов и инвесторов.
Муниципалитет Оренсе до сих пор не представил чёткого плана спасения района.
