По итогам декабря 2025 года, средняя стоимость аренды жилья в Севилье достигла €12,9 за кв. м, показав рост на 7%, по сравнению с аналогичным периодом 2024 года. Такие данные приводит портал Idealista. В целом по стране арендные ставки выросли на 6,9%.
Самые высокие ставки традиционно зафиксированы в центральных районах. Наиболее дорогим остаётся район Triana (€14 за кв. м), несмотря на относительно умеренный рост в 6,7%. За ним следуют исторический центр (€13,9, +2,7%) и Los Remedios (€13,6, +9,8%).
Однако максимальный годовой рост цен произошел не в этих районах. Лидером по скорости увеличения стоимости стал район Cerro Amate. За год цены на аренду там выросли на 12,3%. Этот показатель заметно превысил прирост даже в динамично развивающемся районе La Palmera – Los Bermejales (+10,2%).
Аналогичная ситуация с опережающим ростом цен в отдельных локациях наблюдается и в других городах Испании. Так, в Мадриде годовой рост арендных ставок в некоторых районах превысил 19%.
При этом в декабре 2025 года район Ла-Пас, округ Фуэнкарраль-Эль-Пардо, продемонстрировал максимальное падение цен на аренду в столице. Арендные ставки здесь снизились почти на 18%, по сравнению с декабрём годом ранее.
Несмотря на столь значительную коррекцию, район сохраняет статус одного из самых дорогих. Средняя месячная аренда трёхкомнатной квартиры (100+ кв. м) здесь составляет более €1500. Для контекста, по всему Мадриду снижение арендных ставок за год было гораздо скромнее — всего 1,4%, а средняя стоимость «квадрата» превышает €20 в месяц.
