Власти автономного сообщества Мадрид утвердили параметры налогового вычета по IRPF (налог на доходы физических лиц) для арендаторов жилья. Механизм начнет действовать в рамках декларационной кампании за 2025 год и коснется налогоплательщиков младше 40 лет.
Максимальный размер вычета составит €1237. Получить его смогут резиденты сообщества, снимающие жилье для постоянного проживания и соответствующие нескольким критериям.
Основным нововведением стало расширение возрастной группы. Претендовать на вычет смогут лица, не достигшие 40 лет на 31 декабря 2025 года. Ранее льгота распространялась только на налогоплательщиков младше 35 лет.
Помимо возраста, применяются ограничения по уровню дохода. Вычет доступен при соблюдении следующих пороговых значений годового дохода:
- €26 414,22 — для индивидуальных налогоплательщиков;
- €37 322,20 — при подаче совместной декларации, например супругами;
- €61 860 — для совокупного дохода всех членов семьи.
Дополнительным условием является доля расходов на аренду. Годовая сумма арендной платы должна превышать 20% налогооблагаемой базы заявителя, включая общий доход и доход от сбережений.
Налоговые органы вправе запросить у заявителя договор аренды и подтверждение внесения платежей. Также обязательным условием для вычета служит наличие документа о том, что арендодатель перечислил обеспечительный депозит в Жилищное агентство сообщества Мадрид.
В случае если собственник жилья не выполнил это требование, наниматель сохраняет право на вычет. Для этого необходимо подать жалобу на арендодателя в указанное агентство и приложить копию этой жалобы к налоговой декларации.
Кампания по подаче деклараций за 2025 год стартует 8 апреля и завершится 30 июня 2026 года. Налогоплательщикам рекомендуется проверить черновик декларации на предмет корректности данных, влияющих на право получения вычета.
Введение льготы призвано частично компенсировать рост арендных ставок для молодого населения региона.
