Средняя испанская семья тратит на базовые нужды — жилье, коммунальные платежи, питание и транспорт — €21 938 в год, но эта сумма сильно различается в зависимости от региона, следует из отчета Roams Consumer Spending Report.
В некоторых автономиях этот показатель может быть на 30–50% выше, в других — значительно ниже. Разрыв в стоимости жизни между самым дорогим и самым доступным регионом превышает €5000 в год.
Пять самых дорогих для жизни мест в Испании
- Балеарские острова. Семья из двух человек, выплачивающая ипотеку, тратит на базовые расходы 99,2% своего чистого дохода. Даже при аренде жилья показатель достигает 93,6%, что является самым высоким уровнем финансовой нагрузки в стране. Балеарские острова — пример того, как привлекательный климат и развитая туристическая инфраструктура создают крайне высокий уровень постоянных расходов для резидентов.
- Малага. Популярное среди экспатов и туристов средиземноморское побережье больше не выглядит бюджетным вариантом. Там домохозяйства, арендующие жилье, отдают на ежедневные потребности до 92% дохода. Даже для владельцев недвижимости с ипотекой показатель составляет 89%. Это делает провинцию одним из самых трудных для накопления сбережений регионов Испании.
- Мадрид. Столица сохраняет позицию одного из самых дорогих городов Европы, в первую очередь из-за высокой стоимости аренды и услуг. Более высокие зарплаты в Мадриде не компенсируют полностью рост расходов на жилье и транспорт.
- Барселона. Давление на цены в каталонской столице продолжается из-за высокого международного спроса на жилье и общий рост стоимости услуг. Город остается в числе лидеров по уровню затрат на повседневную жизнь.
- Сан-Себастьян. Самый дорогой город Испании по стоимости квадратного метра жилья, где высокие цены на недвижимость сочетаются с повышенными расходами на питание и услуги.
Пять самых доступных для жизни мест в Испании
- Касерес. Самый дешевый для жизни город в Испании, где средние годовые траты на базовые нужды составляют около €16 854, что на 23% ниже среднего по стране показателя. Однако и здесь инфляция ощутима: расходы за последний период выросли почти на 20%.
- Самора. Провинция с одной из самых низких в стране стоимостью покупки и аренды жилья. Это делает ее привлекательной для тех, кто ищет возможность снизить фиксированные расходы на жилье.
- Луго. Благодаря доступным ценам на продукты, невысоким расходам на услуги и аренду город остается в числе самых бюджетных вариантов для жизни в Испании.
- Теруэль. Арендные ставки здесь значительно ниже средних по стране, что привлекает удаленных работников и пенсионеров, стремящихся минимизировать нагрузку на бюджет.
- Овьедо. Столица Астурии предлагает баланс между городской инфраструктурой, качеством жизни и относительно низкими, по сравнению с Мадридом или Барселоной, расходами.
Разрыв в стоимости жизни между регионами продолжает увеличиваться. Динамика цен в Испании все больше зависит от локации, а не только от общенациональных экономических тенденций.
При потенциально более низком, чем в Северной Европе, уровне цен, конечный бюджет переезда или проживания в Испании почти полностью определяется геолокацией, что требует тщательного предварительного анализа.
