Стоимость аренды жилья на Канарских островах в декабре достигла рекордных значений. Средняя цена за квадратный метр в месяц на архипелаге выросла до €15,30, свидетельствуют данные портала недвижимости Idealista.
Рост связывают с переводом долгосрочного жилья в туристический сектор.
Обе провинции архипелага показали значительный годовой рост: в Санта-Крус-де-Тенерифе аренда подорожала на 8,6%, в Лас-Пальмас — на 8,1%. На отдельных территориях динамика была более резкой. В муниципалитете Ла-Олива на Фуэртевентуре цены выросли на 14,3%, в Сан-Мигель-де-Абона на юге Тенерифе — на 21,6%.
Основные туристические центры остаются самыми дорогими. В Сан-Бартоломе-де-Тирахана на Гран-Канарии квадратный метр в месяц стоит €21,50, в курортных Адехе и Ароне на Тенерифе — €19,50 и €18,90 соответственно.
Наиболее доступные варианты — в Санта-Лусии-де-Тирахана (€10,90) и Ла-Оротава (€10,70).
Эксперты указывают, что рост арендных ставок в испанских регионах с массовым туризмом, таких как Канары, усугубляется активным использованием жилья для краткосрочной аренды через платформы вроде Airbnb. Это сокращает предложение на внутреннем рынке и усиливает ценовое давление.
Как сообщалось ранее, Канарские острова оказались в списке направлений, не рекомендуемых к посещению в 2026 году по версии издательства Fodor’s. Критерием стала негативная роль массового туризма для природы и жителей.
В 2025 году поток туристов на архипелаг вырос: за полугодие прибыло 7,8 млн человек, а пассажиропоток аэропортов увеличился на 5%.
